Qué hago para cumplir

Tu participación en el logro de que los trabajadores de México gocen de una vivienda propia o de que cuenten con un mejor fondo de retiro es fundamental. Tu cumplimiento es la mejor manera de hacer efectivo ese derecho y lo único que tienes que hacer es pagar completa y oportunamente tus aportaciones y lo que descuentas a tus trabajadores para amortizar los créditos que les otorga el Infonavit.

Importante

Con los acreditados del Infonavit

  1. Créditos en porcentaje

    El cálculo para el pago de la amortización se hace en razón del salario base de aportación por el porcentaje de descuento consignado en el aviso de retención o cédula bimestral, por los días cotizados en el bimestre, más el seguro de daños a la vivienda:

    Trabajador con beneficio por ser un crédito originado antes del 31 de enero de 1998:
Ejemplo
  Salario base de aportación $500.00
Por: Valor de descuento (%) 19.60%
Igual: Subtotal $98.00
Por: Días cotizados en el bimestre 55
Igual: Subtotal $5,390
Más: Seguro de daños a la vivienda 15
Igual: Descuento $5,405
  1. Trabajador con beneficio por ser un crédito originado a partir del 31 de enero de 1998:
Ejemplo
  Salario base de aportación $500.00
Por: Valor de descuento (%) 25%
Igual: Subtotal $125.00
Por: Días cotizados en el bimestre 55
Igual: Subtotal $6,875.00
Más: Seguro de daños a la vivienda $15
Igual: Descuento $6,890.00
  1. Créditos cuota fija en pesos mensual

    El cálculo se obtiene con base en el descuento mensual en pesos consignado en el aviso de retención o cédula bimestral, por dos (meses del bimestre), entre los días del bimestre, por los días cotizados en el bimestre, más el seguro de daños a la vivienda:
Ejemplo
Descuento en pesos Cuota fija en pesos mensual $1,300.00
Por: Dos (que son los dos meses del bimestre) 2
Igual: Subtotal $2,600.00
Entre: Días del bimestre 61
Igual: Cuota diaria $42.62
Por: Días cotizados en el bimestre 48
Igual: Subtotal $2,045.90
Más: Seguro de daños a la vivienda $15
Igual: Descuento $2,060.90
  1. Créditos con factor de descuento en Veces en Salario Mínimo (VSM)*

    Conforme a las reformas a la Ley del Infonavit publicadas el 27 de abril de 2016, en el Diario Oficial de la Federación, para 2019, los créditos en Veces Salario Mínimo se actualizan a una tasa de 4.83%, por lo que el valor de la Unidad Mixta Infonavit (UMI) será de 82.22 pesos diarios, conforme al artículo 44 segundo párrafo de la Ley del Infonavit, en el que se establece que el incremento de los créditos en VSM no podrá ser superior al porcentaje en que se incremente la Unidad de Medida y Actualización.

    La determinación del monto anterior se realizó tomando como referencia el porcentaje del incremento del salario mínimo vigente para 2019, que fue de 5.00%, y el porcentaje que representó la inflación en 2018, que fue de 4.83%, dando la cantidad de $82.22 (78.43 x 4.83 % = 3.79 + 78.43= 82.22), monto que durante el 2019 se usará como base para el cálculo de las amortizaciones de los créditos otorgados en VSM.

    Para la actualización del saldo y pago de los créditos de tus trabajadores utiliza la siguiente fórmula:
Ejemplo
Tipo de descuento Factor de descuento en VSM 26.679
Por: Valor determinado por el Infonavit con base en el incremento que representó el salario mínimo vigente en 2019 $82.22
Igual: Amortización mensual $2,193.55
Por: Dos meses (bimestre) 2
Igual: Amortización bimestral $4,387.10
Entre: Días del bimestre (enero-febrero 2019) 59
Igual: Factor de descuento diario $74.36
Por: Días cotizados en el bimestre 50
Igual: Subtotal $3,717.88
Más: Monto del seguro de daños a la vivienda $15
Igual: Descuento $3,732.88

*Vigente a partir del 1° de enero de 2019, de acuerdo con el artículo 44, segundo párrafo de la Ley del Infonavit.

  1. Obligaciones de pago de créditos anteriores a enero de 2017

    El cálculo se hace con base en el factor de descuento en veces el salario mínimo general consignado en el aviso de retención o cédula bimestral, por el salario mínimo diario vigente, por dos (meses del bimestre), entre los días del bimestre, por los días cotizados en el bimestre, más el seguro de daños a la vivienda:
Ejemplo
Tipo de descuento Factor en VSM 26.679
Por: Salario mínimo diario vigente $70.10
Igual: Amortización mensual $1,870.19
Por: Dos (que son los dos meses del bimestre) 2
Igual: Amortización bimestral $3,740.39
Entre: Días del bimestre 59
Igual: Factor de descuento diario 63.39
Por: Días cotizados en el bimestre 50
Igual: Subtotal $3,169.50
Más: Seguro de daños a la vivienda $15.00
Igual: Descuento $3,184.50

Importante

Con el infonavit

El Infonavit es un organismo fiscal autónomo y puede verificar el cumplimiento de tus obligaciones; por eso, es importante que:

Importante

Nota: dichos beneficios están contenidos en el artículo 59 del Reglamento de Pago de Aportaciones y Entero de Descuentos al Infonavit.

Con tus empleados

Al inscribir a tus empleados en el IMSS, debes aportar bimestralmente al Infonavit el 5% del salario diario integrado por cada trabajador.

Con los acreditados

Cuando tus trabajadores ejercen su crédito, tienes que retener de su salario la cantidad mensual para su pago acordada en el contrato.

Con subcontratados

El Sistema de Responsabilidad Solidaria (SIRESO) es para patrones y beneficiarios que tienen trabajadores asalariados bajo el esquema de subcontratación.

¿Cómo pagar?

Saber cómo, dónde y cuándo pagar es la información que te permitirá honrar tus compromisos y apoyar a tus trabajadores.

Descargar historia completa

Resuelve tus trámites

Informe anual

Como parte de las responsabilidades que tienes como patrón, es importante que cada año presentes al Instituto los anexos del dictamen fiscal referentes al cumplimiento de pago de aportaciones al Infonavit.

Obtén tu dictamen

Devolución de pagos

Si requieres solicitar una devolución porque hiciste un pago en exceso, indebido o duplicado al momento de cumplir con tus obligaciones patronales, o bien, si dicho pago es derivado del Procedimiento Administrativo de Ejecución (PAE), o de una resolución judicial, consulta a continuación lo que debes hacer y la documentación que tienes que presentar al Instituto para iniciar tu trámite.

Solicita una devolución

Asociación y Disociacion de NRP

Uno de los principales factores que inciden en la determinación de la puntuación que dará derecho a los trabajadores para obtener un crédito de vivienda del Infonavit es la continuidad del pago de las aportaciones efectuadas como patrón.

Asociación y Disociación

Si quieres solicitar la suspensión del Procedimiento Administrativo de Ejecución (PAE) mediante un convenio de pago en parcialidades o bien interpusiste un medio de defensa y te piden presentar una garantía, a continuación te indicamos los requisitos y documentos que debes reunir. Para presentarlos, haz una cita en la delegación regional que corresponda al domicilio fiscal de tu empresa.

Garantía del interés fiscal