Aliados estratégicos

En esta página podrás conocer en qué consiste la participación como asesor técnico de ConstruYO Infonavit y cuáles son los requisitos que debes cumplir si quieres ser uno de ellos.

¿Qué hacen los Asesores Técnicos que operan ConstruYO?

• Asistir al derechohabiente durante el proceso de contratación del crédito de autoproducción proporcionándole información para que pueda tomar la mejor decisión con base en sus necesidades y posibilidades; así como apoyarlo en la integración del expediente y proceso de solicitud de crédito.
• Asesorar al derechohabiente para que el documento comprobatorio de la posesión segura sea correcto.
• Elaborar un diagnóstico de acuerdo con las necesidades y posibilidades de la familia, incluyendo un dictamen de riesgos y servicios de la vivienda y, cuando proceda, de seguridad estructural y habitabilidad.
• Firmar un contrato de servicios con el derechohabiente.
• Avalar con la firma responsiva la solicitud de la licencia de construcción conforme al reglamento de construcción correspondiente.
• Aun en el caso que no se requiera para el trámite de la licencia de construcción; el estudio de factibilidad de riesgos, la evaluación, planos estructurales y memoria de cálculo deberán estar avalados con la firma de un arquitecto, ingeniero civil o algún egresado de carreras afines titulado.
• Asesorar e integrar el expediente para el trámite de la licencia de construcción a nombre del derechohabiente, sin costo adicional.
• Proporcionar la información técnica necesaria para realizar y administrar la obra:
  1. Elaborar de común acuerdo con el derechohabiente, el proyecto ejecutivo compuesto por: Planos arquitectónicos, de instalaciones, estructurales, memoria de cálculo, presupuesto y explosión de insumos; donde se señalen las áreas de la vivienda y/o predio en las que se llevarán a cabo los trabajos.
  2. Elaborar de común acuerdo con el derechohabiente el programa de obra a ejecutar, según los conceptos contenidos en el presupuesto.
  3. Registrar el proyecto en el Registro Único de Vivienda (RUV).
• Dar seguimiento a la ejecución de obra observando lo necesario para su correcta realización, registrar los avances y el finiquito de obra en el RUV.

¿Qué expediente debo integrar para ser asesor técnico de ConstruYO Infonavit?

a) Si eres persona moral:

1. Acta Constitutiva protocolizada y registrada ante el Registro Público.
2. Acta de Asamblea protocolizada y registrada donde se indiquen los cambios, en su caso.
3. Registro patronal ante el IMSS.
4. Comprobante de pago de cuotas obrero patronales.
5. Poderes e identificación oficial vigente del representante legal y principales accionistas.
6. Declaraciones anuales de impuestos de los últimos tres años.
7. Estados financieros (balance general y estado de resultados) de los últimos tres años.
8. Confirmación del Registro Federal de Contribuyentes (RFC).
9. Cédula profesional de los asesores a registrar: Ingenier@, arquitect@ o algún egresado de carreras afines.
10. Clave Única de Registro de Población (CURP) del representante legal.
11. Autorización y consulta de buró de crédito especial empresarial.
12. Constancia de registro ante el Registro Único de Vivienda (RUV) como Ejecutor de Obra.

Demostrar su experiencia en asistencia a la construcción de vivienda en terreno del usuario:

1. Currículum de la empresa con documentación probatoria y listado de proyectos que acrediten su experiencia en diseño y construcción de vivienda en terreno del usuario (requisito mínimo: 10 proyectos de vivienda).
2. Currículum de las personas con mayor experiencia en construcción de vivienda en terreno del usuario dentro de la empresa, con documentación probatoria y listado de proyectos que acrediten su formación académica. Deberá contar con experiencia en diseño y construcción de soluciones de vivienda en terreno propiedad del usuario.
3. Contar con el respaldo de un profesional: perito, DRO, responsable de obra o la figura que corresponda en seguridad estructural, con autorización vigente conforme al reglamento de construcciones de la localidad. No es necesario que forme parte de manera permanente de su plantilla de personal, pero deberá entregar la autorización vigente para su verificación.
4. Entregar el Formato de soluciones de vivienda construidas en terreno del usuario, durante su trayectoria.
5. Entregar el Formato de descripción de las fases del proceso en la construcción de las soluciones de vivienda en terreno del usuario.
6. Portafolio de soluciones de vivienda construidas en terreno del usuario. Debe acreditar el diseño y construcción de al menos 5 proyectos individuales de vivienda: mejoramiento, vivienda progresiva o terminada. Formato libre que deberá contener:
   1. Ubicación general.
   2. Proyecto ejecutivo (planos arquitectónicos, estructurales, de instalaciones).
   3. Fotos del proyecto construido.
   4. Descripción del contexto social.
   5. En caso de que aplique, descripción del programa gubernamental.
   6. Opcional: Dibujos a mano alzada, imágenes 3D o render, fotos de maquetas.
7. Realizar la evaluación comercial de la empresa CIAL Dun & Bradstreet.

b) Si eres persona física:

1. Estados financieros anuales de los últimos tres años.
2. Confirmación del Registro Federal de Contribuyentes (RFC).
3. Declaraciones anuales de impuestos de los últimos tres años.
4. Identificación oficial vigente.
5. Cédula profesional de la persona física y en su caso, de los asesores a registrar. Ingenier@, arquitect@ o carreras afines.
6. Clave Única de Registro de Población (CURP).
7. Autorización y consulta de buró de crédito.
8. Constancia de registro ante el Registro Único de Vivienda (RUV).

Demostrar experiencia en asistencia a la construcción de vivienda en terreno o vivienda del usuario:

1. Currículum con documentación probatoria y listado de proyectos que acrediten su experiencia en: diseño de proyectos y construcción de vivienda en terreno del usuario (requisito mínimo: 10 proyectos de vivienda).
2. Contar con el respaldo de un profesional: perito, DRO, responsable de obra o la figura que corresponda, en seguridad estructural con autorización vigente conforme al reglamento de construcciones de la localidad. No es necesario que forme parte de manera permanente de su plantilla de personal, pero, deberá entregar la autorización vigente para su verificación.
3. Formato Soluciones de vivienda construidas en terreno del usuario, durante su trayectoria.
4. Formato Descripción de las fases del proceso en la construcción de las soluciones de vivienda en terreno del usuario.
5. Portafolio de soluciones de vivienda construidas en terreno del usuario. Debe acreditar el diseño y construcción de al menos 5 proyectos individuales de vivienda: mejoramiento, vivienda progresiva o terminada. Formato libre, que deberá contener:
   1. Ubicación general.
   2. Proyecto ejecutivo: Planos arquitectónicos, estructurales, de instalaciones.
   3. Fotos del proyecto construido.
   4. Descripción del contexto social.
   5. En caso de que aplique, descripción del programa gubernamental.
   6. Opcional: Dibujos a mano alzada, imágenes 3D o render, fotos de maquetas.
6. Realizar la evaluación comercial de la empresa CIAL Dun & Bradstreet.

¿Qué debes hacer para ser un asesor técnico de ConstruYO?

Debes cursar el Taller de Autoproducción.

Registra tu expediente y tramita tu Evaluación Legal y Financiera en la siguiente liga de CIAL Dun & Bradstreet:

Asesor Técnico-Persona Moral:
https://supplier360.cialdnb.com/onboarding/5f9b0f8f7e77410006ac8160

Asesor Técnico-Persona Física:
https://supplier360.cialdnb.com/onboarding/5f9b0eeb7e77410006ab8b2f

La empresa CIAL Dun & Bradstreet realizará la evaluación legal y financiera con base en los documentos que presentes y efectuará una visita a una de las obras reportadas en tu currículum.

Una vez concluida la evaluación comercial, CIAL Dun & Bradstreet enviará al Infonavit el reporte legal y financiero y te proporcionará el Duns number vía correo electrónico. Importante: Este trámite constituye un requisito dentro del proceso de análisis de la solicitud. La resolución definitiva es emitida únicamente por el Infonavit.

Se tomará en cuenta la experiencia reportada, en su caso, por los Organismos Nacionales de Vivienda (Conavi, Fonhapo, Fovissste, Sociedad Hipotecaria Federal).

El Infonavit te dará una respuesta desde el correo electrónico de redesconstruyo@infonavit.org.mx notificándote sobre el resultado de tu solicitud.

De ser aprobado, podrás ingresar a la liga de la plataforma Redes ConstruYO para tu alta y generación de ID en el Instituto.

Al terminar tu registro y el de los asesores, cada uno deberá realizar la evaluación del Taller de Autoproducción para ser habilitados y poder participar en ConstruYO Infonavit.

Para ingresar al Registro Único de Vivienda (RUV):

• Si ya estás registrado como Ejecutor de Obra, puedes utilizar ese registro.
• Si no estás registrado ingresa a http://portal.ruv.org.mx/index.php/soy-empresa/soy-ejecutor-de-obra/ y obtén tu registro, los requisitos son:
  1. Razón Social
  2. RFC
  3. Dirección Inegi
  4. Teléfonos
  5. Correos electrónicos
  6. Número de empleados
  7. Fecha de constitución de la empresa
  8. Número de escritura pública de constitución de la empresa
  9. Fecha de inscripción de la escritura en el RPP
  10. Nombre de notario
  11. Núm. de Notario Público
  12. Objeto social de la empresa
  13. Actividades principales
  14. Fecha de inicio de actividades
  15. Tipo de cobertura
  16. Datos generales de los representantes legales

Importante:

• Sólo puedes registrar tu participación como constructor o asesor técnico, no ambas.
• El Instituto se reserva la autorización del registro conforme a su evaluación inicial, así como el derecho de revocar la aprobación conforme a monitoreos y evaluaciones constantes.

Ayuda

• En caso de requerir ayuda, enviar un correo electrónico a: redesconstruyo@infonavit.org.mx
• Asunto del mensaje: Razón social de la empresa o nombre de persona física.
• En el cuerpo del mensaje deberás describir cuál es el motivo de tu consulta para que podamos darle atención oportuna a tu solicitud.

¿Quieres saber quiénes son los asesores técnicos con los que ya cuenta el Infonavit?

• Consulta el Directorio de asesores técnicos ConstruYO Infonavit.

En esta página podrás conocer en qué consiste la participación como Constructora de ConstruYO Infonavit y cuáles son los requisitos que debes cumplir.

¿Qué hacen los Constructores que operan ConstruYO Infonavit?

• Asistir al derechohabiente durante el proceso de contratación del crédito de autoproducción, proporcionándole información para que pueda tomar la mejor decisión con base en sus necesidades y posibilidades; así como apoyarlo en la integración del expediente y proceso de solicitud de crédito.
• Asesorar al derechohabiente para que el documento comprobatorio de la posesión sea correcto.
• Elaborar un diagnóstico de acuerdo con las necesidades y posibilidades de la familia, incluyendo un dictamen de riesgos y servicios de la vivienda y, cuando proceda, de seguridad estructural y habitabilidad.
• Firmar un contrato de obra a precio alzado con el derechohabiente.
• Avalar con la firma responsiva la solicitud de la licencia de construcción conforme al reglamento de construcción correspondiente.
• Aun en el caso que no se requiera para el trámite de la licencia de construcción; el estudio de factibilidad de riesgos, la evaluación, planos estructurales y memoria de cálculo, deberán estar avalados con la firma de un arquitecto, ingeniero civil o algún egresado de carreras afines titulado.
• Realizar los trámites correspondientes para los permisos o licencia de construcción a nombre del derechohabiente requeridos para llevar a cabo la ejecución de obra de la solución de vivienda, sin costo adicional.
• Elaborar de común acuerdo con el derechohabiente el proyecto ejecutivo compuesto por: Planos arquitectónicos, de instalaciones, estructurales, memoria de cálculo, presupuesto y explosión de insumos; donde se señalen las áreas de la vivienda y/o predio en las que se llevarán a cabo los trabajos.
• Elaborar de común acuerdo con el derechohabiente el programa de obra a ejecutar según los conceptos contenidos en el presupuesto.
• Registrar el proyecto en el Registro Único de Vivienda (RUV).
• Ejecutar la obra dando cumplimiento a lo establecido en el reglamento de construcción o normatividad aplicable de la entidad donde se lleve a cabo.
• Registrar los avances y el finiquito de obra en el RUV.
• Firmar contrato de obra a precio alzado con el derechohabiente y contratar fianza de cumplimiento de obra y vicios ocultos.

¿Qué expediente debo integrar para ser Constructor de ConstruYO Infonavit?

Si eres persona moral:

1. Acta Constitutiva protocolizada y registrada ante el Registro Público.
2. Acta de Asamblea protocolizada y registrada donde se indiquen los cambios, en su caso.
3. Registro patronal ante el IMSS.
4. Comprobante de pago de cuotas obrero patronales.
5. Poderes e identificación oficial vigente del representante legal y principales accionistas.
6. Declaraciones anuales de impuestos de los últimos tres años.
7. Estados financieros (balance general y estado de resultados) de los últimos tres años.
8. Confirmación del Registro Federal de Contribuyentes (RFC).
9. Cédula profesional de los responsables técnicos a registrar: Ingenier@, arquitect@ o carreras afines.
10. Clave Única de Registro de Población (CURP) del representante legal.
11. Autorización y consulta de buró de crédito especial empresarial.
12. Constancia de registro ante el Registro Único de Vivienda (RUV) como Ejecutor de Obra.

Demostrar experiencia en construcción de vivienda en terreno del usuario:

1. Currículum de la empresa con documentación probatoria y listado de proyectos que acrediten su experiencia en diseño y construcción de vivienda en terreno del usuario (requisito mínimo: 10 proyectos de vivienda).
2. Currículum Vitae de las personas con mayor experiencia en construcción de vivienda en terreno del usuario dentro de la empresa, con documentación probatoria y listado de proyectos que acrediten su formación académica. Deberá contar con experiencia en diseño y construcción de soluciones de vivienda en terreno propiedad del usuario.
3. Contar con el respaldo de un profesional: perito, DRO, responsable de obra o la figura que corresponda en seguridad estructural con autorización vigente conforme al reglamento de construcción de la localidad. No es necesario que forme parte de manera permanente de su plantilla de personal, pero deberá entregar la autorización vigente para su verificación.
4. Formato Soluciones de vivienda construidas en terreno del usuario, durante su trayectoria.
5. Formato Descripción de las fases del proceso en la construcción de las soluciones de vivienda en terreno del usuario.
6. Portafolio de soluciones de vivienda construidas en terreno del usuario. Debe acreditar el diseño y construcción de al menos 5 proyectos individuales de vivienda: mejoramiento, vivienda progresiva o terminada. Formato libre que deberá contener:
   1. Ubicación general.
   2. Proyecto ejecutivo (planos arquitectónicos, estructurales, de instalaciones).
   3. Fotos del proyecto construido.
   4. Descripción del contexto social.
   5. En caso de que aplique: descripción del programa gubernamental.
   6. Opcional: Dibujos a mano alzada, imágenes 3D o render, fotos de maquetas.
7. En caso de utilizar un sistema de construcción alternativo, deberá presentar certificaciones, patentes y /o pruebas de laboratorio que demuestren condiciones mínimas de durabilidad, capacidad térmica, resistencia de carga y al fuego, con apego a la normatividad vigente (Normas NMX, NOM, ISO).
8. Certificado DUNS.
9. Realizar la evaluación comercial de la empresa CIAL Dun & Bradstreet.

Si eres persona física:

1. Estados financieros anuales de los últimos tres años.
2. Confirmación del Registro Federal de Contribuyentes (RFC).
3. Declaraciones anuales de impuestos de los últimos tres años.
4. Identificación oficial vigente.
5. Cédula profesional de la persona física y en su caso, de los responsables técnicos a registrar. Ingenier@, arquitect@ o carreras afines.
6. Clave Única de Registro de Población (CURP).
7. Autorización y consulta de buró de crédito.
8. Constancia de registro ante el Registro Único de Vivienda (RUV).

Demostrar experiencia en construcción de vivienda en terreno del usuario:

1. Currículum con documentación probatoria y listado de proyectos que acrediten su experiencia en diseño de proyectos y construcción de vivienda en terreno del usuario (requisito mínimo: 10 proyectos de vivienda).
2. Contar con el respaldo de un profesional: perito, DRO, responsable de obra o la figura que corresponda en seguridad estructural con autorización vigente conforme al reglamento de construcciones de la localidad. No es necesario que forme parte de manera permanente de su plantilla de personal, pero deberá entregar la autorización vigente para su verificación.
3. Formato Soluciones de vivienda construidas en terreno del usuario, durante su trayectoria.
4. Formato Descripción de las fases del proceso en la construcción de las soluciones de vivienda en terreno del usuario.
5. Portafolio de soluciones de vivienda construidas en terreno del usuario. Debe acreditar el diseño y construcción de al menos 5 proyectos individuales de vivienda (mejoramiento, vivienda progresiva o terminada). Formato libre que deberá contener:
   1. Ubicación general.
   2. Proyecto ejecutivo (planos arquitectónicos, estructurales y de instalaciones).
   3. Fotos del proyecto construido.
   4. Descripción del contexto social.
   5. En caso de que aplique: descripción del programa gubernamental.
   6. Opcional: Dibujos a mano alzada, imágenes 3D o render, fotos de maquetas.
6. En caso de utilizar un sistema de construcción alternativo, deberá presentar certificaciones, patentes y /o pruebas de laboratorio que demuestren condiciones mínimas de durabilidad, capacidad térmica, resistencia de carga y al fuego, con apego a la normatividad vigente (Normas NMX, NOM, ISO).
7. Realizar la evaluación comercial de la empresa CIAL Dun & Bradstreet.

¿Qué debes hacer para ser un constructor de ConstruYO?

Debes cursar el Taller de Autoproducción.

Registra tu expediente y tramita tu Evaluación Legal y Financiera en la siguiente liga de CIAL Dun & Bradstreet:

Constructora-Persona Moral:
https://supplier360.cialdnb.com/onboarding/5f9ad782fe00280006a05e85

Constructora-Persona Física:
https://supplier360.cialdnb.com/onboarding/5f9b0d282b5a020007f54946

La empresa CIAL Dun & Bradstreet realizará la evaluación legal y financiera con base en los documentos que presentes y efectuará una visita a una de las obras reportadas en tu currículum.

Una vez concluida la evaluación comercial, CIAL Dun & Bradstreet enviará al Infonavit el reporte legal y financiero y te proporcionará el Duns number vía correo electrónico. Importante: Este trámite constituye un requisito dentro del proceso de análisis de la solicitud. La resolución definitiva es emitida únicamente por el Infonavit.

Se tomará en cuenta la experiencia reportada, en su caso, por los Organismos Nacionales de Vivienda (Conavi, Fonhapo, Fovissste, Sociedad Hipotecaria Federal).

El Infonavit te dará una respuesta desde el correo electrónico de redesconstruyo@infonavit.org.mx notificándote sobre el resultado de tu solicitud.

De ser aprobado, podrás ingresar a la liga de la plataforma Redes ConstruYO para tu alta y generación de ID en el Instituto.

Al terminar tu registro y el de los representantes técnicos, cada uno deberá realizar la evaluación del Taller de Autoproducción para ser habilitados y poder participar en ConstruYO Infonavit.

Para ingresar al Registro Único de Vivienda (RUV):

• Si ya estás registrado como Ejecutor de Obra, puedes utilizar ese registro.
• Si no estás registrado ingresa a http://portal.ruv.org.mx/index.php/soy-empresa/soy-ejecutor-de-obra/ y obtén tu registro, los requisitos son:
  1. Razón Social
  2. RFC
  3. Dirección Inegi
  4. Teléfonos
  5. Correos electrónicos
  6. Número de empleados
  7. Fecha de constitución de la empresa
  8. Número de escritura pública de constitución de la empresa
  9. Fecha de inscripción de la escritura en el RPP
  10. Nombre de notario
  11. Núm. de Notario Público
  12. Objeto social de la empresa
  13. Actividades principales
  14. Fecha de inicio de actividades
  15. Tipo de cobertura
  16. Datos generales de los representantes legales

Importante:

• Sólo puedes registrar tu participación como constructor o asesor técnico, no ambas.
• El Instituto se reserva la autorización del registro conforme a su evaluación inicial, así como el derecho de revocar la aprobación conforme a monitoreos y evaluaciones constantes.

Ayuda

• En caso de requerir apoyo, enviar un correo electrónico a: redesconstruyo@infonavit.org.mx
• Asunto del mensaje: Razón social de la empresa o nombre de persona física.
• En el cuerpo del mensaje deberás describir cuál es el motivo de tu consulta para que podamos darle atención oportuna.

¿Quieres saber quiénes son los constructores con los que ya cuenta el Infonavit?

• Consulta el Directorio de constructores ConstruYO Infonavit.

En esta página podrás conocer en qué consiste la participación como Verificadores de ConstruYO Infonavit

¿Qué hacen los verificadores que operan ConstruYO Infonavit?

Para la modalidad de ConstruYO Reparaciones Menores:

• Elaborar un dictamen de riesgos, servicios de la vivienda y seguridad estructural.
• Asesorar al derechohabiente en la solución más adecuada para la reparación de su vivienda de acuerdo con sus necesidades y posibilidades; así como apoyarlo en el ajuste del presupuesto en caso de ser necesario.
• Establecer en común acuerdo con el derechohabiente los tiempos para cargar los avances de obra e indicar cómo subirlos.
• Verificar que las evidencias reportadas por el derechohabiente de los avances de obra se realicen en los tiempos establecidos y con el avance correcto para autorizar el otorgamiento de los recursos.

Para la modalidad de ConstruYO con Asistencia Técnica y ConstruYO con Constructora:

• Validar que el diagnóstico y el dictamen de riesgos, servicios, seguridad estructural y habitabilidad reportado por el asistente técnico o constructora sea correcto y corresponda a la vivienda evaluada.
• Verificar que el proyecto cumpla con la normativa correspondiente y con criterios de seguridad estructural y habitabilidad de acuerdo con lo evaluado en el diagnóstico; así como revisar que el presupuesto y programa de obra corresponda al proyecto registrado.
• Constatar que se cumpla con los permisos o licencias de construcción necesarios para llevar a cabo la ejecución de la obra.
• Verificar que las evidencias reportadas por el asesor técnico o constructora de los avances de obra registrados en el RUV (Registro Único de Vivienda) se realicen en los tiempos establecidos, con el avance correcto y la calidad necesaria para autorizar el otorgamiento de los recursos.

Importante:

• Los verificadores serán asignados por el Instituto con base en su cobertura; serán evaluados y sancionados de acuerdo con el resultado de su Índice de Excelencia del Servicio (INEX).

¿Quieres saber quiénes son los verificadores participantes en ConstruYO Infonavit?

Consulta el Directorio de verificadores ConstruYO Infonavit.