Proyecto Arquitectónico: plano de localización y planos arquitectónicos, planos estructurales, planos de Instalaciones (eléctrica, hidráulica, sanitaria, gas, teléfono, etc.)., estudio de mecánica de suelos (en su caso) y memoria de cálculo.
Los siguientes estados emiten actas de nacimiento digitales, sin embargo, debes traerla impresa: Aguascalientes, Baja California, Baja California Sur, Campeche, Chiapas, Chihuahua, Ciudad de México, Coahuila, Colima, Durango, Estado de México, Guanajuato, Guerrero, Hidalgo, Jalisco, Nayarit, Nuevo León, Morelos, Michoacán de Ocampo, Oaxaca, Puebla, Querétaro, Quintana Roo, San Luis Potosí, Sinaloa, Sonora, Tabasco, Tamaulipas, Tlaxcala, Veracruz, Yucatán y Zacatecas.
La identificación oficial debe estar vigente y puede ser: credencial para votar (INE/IFE) o pasaporte.
Contar con escrituras públicas registradas en el Registro Público de la Propiedad a tu nombre o de tu cónyuge, en caso de sociedad conyugal.
Si el terreno está a nombre de un tercero:
Usa una parte de tus ahorros para poner el terreno a tu nombre, inscribirlo ante el Registro Público de la Propiedad, o bien,
subdividir predios.
Solicita a un notario el presupuesto para hacer este trámite y preséntalo al momento de inscribir tu crédito.
Contar con los servicios de agua, luz y drenaje conectados y operando o en su defecto, a pie del predio.
Estar al corriente de pagos de servicios y de impuesto predial.
Ubicarse en una zona libre de riesgo, urbanizada de acuerdo a la reglamentación local y que cuente con infraestructura.
Tener uso de suelo exclusivo habitacional.
Al planear tu construcción ten en cuenta lo siguiente:
La construcción debe considerar como mínimo una recamara, sala-comedor, cocina y un baño, totalmente habitables y de materiales y sistemas constructivos durables.
Debe incluir ecotecnologías, pues con tu crédito tendrás un monto adicional para su compra e instalación.
La construcción debe ser ejecutada por un técnico registrado ante el Infonavit (arquitecto, ingeniero civil o carreras afines). Puedes solicitar el listado de constructores y emprendedores registrados en la Delegación del Infonavit del estado de la república donde vas a construir.
Gastos adicionales al presupuesto de obra:
Elaboración del proyecto ejecutivo (planos, cálculos, etc.).
Licencia de construcción.
Avalúo y Dictamen Técnico.
1.5% del monto total del presupuesto por concepto de supervisión, el cual será cubierto en 5 pagos durante el proceso de obra, cada pago se depositará al supervisor, previo a cada una de las 5 visitas de la verificación. La Gerencia Técnica de la Delegación del Infonavit te asignará el verificador de obra.