Remodelar mi vivienda

Lo que debes saber si vas a realizar mejoras sin afectación estructural y sin hipotecar tu vivienda

• El monto de crédito que se otorga es el que resulta menor entre el 95% del SSV del derechohabiente, el 50% del valor de su vivienda y el equivalente a 180 UMA Mensual que actualmente es de $475,407.36
• Actualmente la inscripción de tu solicitud de crédito para esta alternativa de financiamiento sólo puedes hacerla con el acompañamiento de una empresa administradora en convenio con el Infonavit.
• Para ello, debes firmar un Contrato de Prestación de Servicios con la administradora que tú elijas, el cual está autorizado por el Infonavit.
• En el contrato se establece como contraprestación máxima para la administradora el equivalente en pesos al 4.5 % + IVA del monto total de tu crédito, que será descontado de los recursos del mismo crédito.
• La administradora tendrá como obligaciones, entre otras, las siguientes:
  Acompañarte en la solicitud y obtención de tu crédito, de manera directa o por conducto de un representante legal o apoderado validado previamente por el Infonavit.

Este acompañamiento comprende entre otras obligaciones:

• Explicarte los derechos y obligaciones que adquirirás con la solicitud de este crédito Infonavit.
• Apoyarte con el llenado de los documentos necesarios para solicitar e inscribir tu crédito.
• Asesorarte ante el Ejecutor que realizará las mejoras a tu vivienda, en caso de que la Administradora que elegiste no las lleve a cabo.
• Explicarte con detalle el Presupuesto y Programa de Trabajo de las mejoras que se realizarán en tu vivienda, así como de todos los aspectos técnicos y económicos relacionados con las obras.
• Inscribir, en su caso, tu solicitud de crédito en tu nombre, en el entendido de que responderá por el 100% del monto de crédito que se te otorgue.
• Constituir un fideicomiso para administrar y aplicar los recursos de tu crédito en las mejoras a tu vivienda. Para tal fin, debes firmar un Contrato de Adhesión al Fideicomiso mediante el cual autorizarás los pagos a los ejecutores de las obras.
• Ejecutar las obras en tu vivienda bajo los más altos estándares de calidad o supervisarlas, en caso de que las ejecute un tercero; en ambos casos las obras contarán con una fianza de cumplimiento, calidad y vicios ocultos.

Las administradoras que tienen actualmente convenio de colaboración con el Instituto para operar este Programa de Apoyo de LIV y que puedes contactar si deseas solicitar tu crédito Infonavit para mejorar o reparara tu vivienda sin tener que hipotecarla, son las siguientes: