Si tu crédito es para comprar terreno, construir, pagar una hipoteca previa o para comprar una casa a un particular, tú debes realizar directamente el trámite ante el INFONAVIT.

Cuando compras una vivienda con una constructora, esta puede apoyarte realizando el trámite ante el INFONAVIT.

En los créditos para compra de vivienda, también puedes recibir apoyo de un promotor de ventas certificado, quien puede inscribir el crédito a tu nombre. Busca a tu promotor de ventas
Si adquieres una de las Viviendas para el Bienestar puedes realizar el trámite directamente en el INFONAVIT o en el punto donde se esté promoviendo la vivienda.

Recuerda que todos los trámites del INFONAVIT son gratuitos.

Todos los promotores de venta registrados ante el Infonavit están certificados para brindarte una asesoría adecuada y un trámite seguro.

Busca a tu promotor de ventas

• Si contrataste tu crédito antes del 01 de mayo de 2024, en tu estado de cuenta tienes un concepto que se llama “Cuota de administración”, la cual se paga dependiendo del sueldo que tenías al momento de contratar tu crédito.

• Si ganabas mensualmente hasta 2.6 UMA al momento en el que contrataste tu crédito, seguirás sin pagar cuota de administración.
• Si ganabas mensualmente entre 2.7 a 6.5 UMA al momento en el que contrataste tu crédito, seguirás pagando el 0.5% anual sobre lo que aún debes de tu crédito.
• Si ganabas mensualmente más de 6.6 UMA al momento en el que contrataste tu crédito, seguirás pagando el 1% anual sobre lo que aún debes de tu crédito.

• Si sacaste tu crédito después del 01 de mayo de 2024, no pagas cuota de administración, ni gastos financieros y operación porque en el Infonavit, primero los trabajadores.
• Considera que los gastos de titulación si los debes cubrir, si ganas mensualmente hasta $9,985.43, no se cobran.

De acuerdo con el artículo 51 de la Ley del Infonavit, el Instituto, a fin de proteger el patrimonio de los trabajadores y de acuerdo con las Reglas de Otorgamiento de Crédito, todas las viviendas financiadas con crédito Infonavit están protegidas durante la vida del crédito por un Seguro de Daños provocados por desastres naturales.

La tasa de crédito es variable entre los diferentes productos de crédito, siendo la máxima del 10.45%. Por eso es importante que conozcas cada producto de crédito para tomar la mejor decisión.

Antes de solicitar un crédito para vivienda, es importante que revises tu presupuesto familiar. Este consiste en comparar todos tus ingresos con tus gastos mensuales —como alimentación, transporte, educación y servicios— para identificar cuánto puedes destinar al pago de tu crédito sin afectar tus necesidades diarias.

El hacer tu presupuesto también te permitirá identificar oportunidades de ahorro o ajustar algunos gastos, para que incorpores el pago de tu vivienda a tu situación financiera.

Sí. Puedes juntar tu crédito con el de otra persona de estas dos maneras:

• Con tu cónyuge, mediante Crédito Conyugal. Al hacerlo, podrás comprar vivienda, construirla o pagar una deuda hipotecaria previa que tengas con un banco.
• Con un familiar (padres, hijos o hermanos), un amigo o tu pareja sin estar casados, a través de Unamos Créditos Infonavit. Al hacerlo, podrán comprar una vivienda juntos.
• Consulta Unamos Créditos Infonavit

No. Cuando dejas de trabajar, no pierdes la posibilidad de obtener un crédito.

Los criterios que ya cumplías, como tu edad, tu salario y el ahorro en tu Subcuenta de Vivienda, se mantienen. Lo único que se suspende temporalmente es el requisito de los 3 bimestres de cotización continua. Al volver a cotizar al IMSS y cumplir nuevamente esos 3 bimestres, se reactiva la posibilidad de solicitar tu crédito.

Ingresa a Mi Cuenta Infonavit, donde identificarás fácilmente cuando ya tienes la posibilidad de contratar un crédito y de ser así el monto que te podemos prestar.