Quiero remodelar | Infonavit

Responsable de la información: Gerente de Difusión, Impulso al Crédito y Captura Remota

Fecha de última actualización o revisión: 28 de febrero de 2025

¿Cuáles alternativas de crédito te sirven para remodelar?

Crédito No hipotecario para reparar, ampliar o mejorar tu vivienda sin afectar su estructura, ¡cambia pisos o muebles de cocina y baño, pinta e impermeabiliza, renueva tu jardín y mucho más!

Crédito otorgado por el Infonavit sin dejar tu vivienda como garantía, la garantía del crédito es el saldo disponible en tu Subcuenta de Vivienda.
Monto de crédito desde $10,318.37 y hasta $163,030.21, sin rebasar el 90% del importe en tu Subcuenta de Vivienda.
Si eliges un monto hasta $41,273.47, la tasa de interés será del 10% anual fija y podrás elegir de 1 hasta 5 años de plazo de crédito.
Si eliges un monto mayor a $41,273.47, la tasa de interés será del 11% anual fija y podrás elegir de 1 hasta 10 años de plazo de crédito.

Características del crédito:

El crédito se otorga de manera Individual.
La suma de tu edad más el plazo de tu crédito, no debe exceder de 70 años y si eres mujer no debe exceder de 75 años.
La vivienda debe estar a tu nombre, de tu cónyuge o concubino (a), hijos (as), hermanos (as), padres, abuelos o suegros.
Habitar la vivienda a la cual le harás las reparaciones, ampliaciones o mejoras.
Si deseas regularizar tu vivienda, es decir, obtener el título jurídico otorgado por el notario, podrás solicitar el 30% del monto de crédito para cubrir los gastos notariales.

Solo requerirás:

Ser derechohabiente con relación laboral vigente.
Estar registrado en una Afore y contar con registros biométricos actualizados.
Autorizar la consulta a buró de crédito.
No tener un crédito vigente con el Infonavit.
Entra a Mi Cuenta Infonavit para conocer el monto al que puedes acceder y conocer los requisitos y más de este crédito.

Ahora ya puedes tener más créditos para comprar otra casa, terreno, renovar, reparar, construir o pagar tu crédito hipotecario con otro banco. ¡Los que necesites, para lo que decidas!

Solo considera que tu crédito anterior no debió tener ningún tipo de incumplimiento hacia el Instituto, ni debió de haber recibido el apoyo de algún monto para cubrir tú deuda, es decir ningún tipo de quebranto, por alguno de nuestros programas.

Documentos necesarios para tramitar

Monto de crédito adicional como complemento del crédito para compra de vivienda nueva o existente para remodelar, mejorar, reparar y/o equipar, sin afectar la estructura de la vivienda.

Si eliges contratar un importe menor al monto de crédito que te otorga el Infonavit parar comprar vivienda, puedes solicitar el complemento de Equipa Tu Casa, esto lo podrás realizar únicamente al momento en que estás inscribiendo tu crédito.

El monto mínimo de crédito es de $10,318.37 y el máximo hasta $68,789.12./li>
Si obtuviste un crédito antes del 12 de febrero de 2025, para la dispersión de los recursos se realizará de la siguiente manera.
Los recursos del crédito se otorgarán mediante depósito a dos tarjetas, en una podrás utilizar el 80% del monto de crédito autorizado para compras en comercios autorizados y en otra disponer del 20% en efectivo para pago de mano de obra.
Si no quieres utilizar la tarjeta para pagar mano de obra, también la podrás utilizar para compras en comercios autorizados.
Conoce las condiciones de uso de tu tarjeta exclusiva.
Consulta los comercios afiliados al programa.
Si obtuviste un crédito a partir del 12 de febrero de 2025, recibirás un correo con información sobre cómo utilizarlo para compras en el comercio de tu preferencia. Espera indicaciones sobre esta modalidad.

Características del crédito:

El crédito se otorga de manera Individual.
Los productos de crédito participantes: Crédito Tradicional o Infonavit Total para compra de vivienda nueva o existente.
El tiempo que tienes para realizar tu mejora es hasta 6 meses después de la fecha de firma.
La tasa de interés, el plazo y las condiciones de Equipa tu Casa serán los mismos del crédito hipotecario que adquiriste para la compra de tu vivienda.
El pago de Equipa tu casa, forma parte de la mensualidad de tu crédito hipotecario.

Solo requerirás:

Ser derechohabiente con relación laboral vigente.
Cumplir con los requisitos del para compra de vivienda nueva o existente.
Ingresar a Mi Cuenta Infonavit, precalifícate y elige la opción de crédito (Crédito Infonavit e Infonavit Total) acorde a tus necesidades.
Integrar tu expediente con todos los documentos requeridos.
Solicitar Equipa tu Casa, al momento de solicitar tu crédito para comprar vivienda, en el Centro de Servicio Infonavit (Cesi) o en Mi Cuenta Infonavit, entrega los documentos requeridos.
Formalizar el crédito ante notario.
Si obtuviste un crédito antes del 12 de febrero de 2025, sigue estos pasos para la dispersión de los recursos: cinco días después de firmar las escrituras de tu vivienda, recibirás un correo con un enlace para registrarte e indicar la dirección de envío de tus tarjetas. Si no recibes el correo o tienes problemas con el registro, comunícate con el centro de atención de Broxel al (55) 62-66-24-53.
5 días posteriores a que firmes las escrituras de tu vivienda, recibirás un correo electrónico con una liga, en la cual deberás registrarte e indicar la dirección a donde te enviarán las tarjetas. En caso de no recibir el correo o presentes algún problema con el registro, podrás comunicarte al centro de atención de Broxel (55) 62-66-24-53.
Posterior a la entrega de tus tarjetas, deberás llamar nuevamente para activarlas.
Para activar tu tarjeta Equipa tu Casa, comunícate al (55) 62-66-24-53 y para activar tu tarjeta con el 20% para mano de obra al 800 - BROXEL-1 (800-276935-1).

Recuerda que en las llamadas te solicitarán algunos datos de seguridad para corroborar tu identidad.
Una de las tarjetas la podrás utilizar en los comercios afiliados y autorizados, para comprar lo materiales necesarios para la mejora de tu vivienda, la otra para el pago de la mano de obra en caso de que así lo requieras o igualmente en comercios afiliados y autorizados.
Si obtuviste un crédito a partir del 12 de febrero de 2025, recibirás un correo con información sobre cómo utilizarlo para compras en el comercio de tu preferencia. Espera indicaciones sobre esta modalidad.

Lo que debes pagar mensualmente de Equipa tu Casa ya forma parte de la mensualidad del crédito que contrates para la compra de tu vivienda. Puedes consultar la información de los pagos en Mi Cuenta Infonavit en la sección Mi Crédito, Saldos y movimientos.

Documentos necesarios para tramitar

Solicitud de inscripción de crédito.
Acta de nacimiento original y copia.
Identificación oficial (INE/IFE) o pasaporte vigentes, en original y copia.
Copia del CURP.
Copia de la cédula fiscal.
Comprobante de domicilio del inmueble en original y copia.
Programa de obra y programa físico financiero.
Presupuesto de obra.
Copia de la Constancia del curso “Saber más para decidir mejor” a través de Mi Cuenta Infonavit.
Si la vivienda es de un particular, presenta copia del título de propiedad de la vivienda a adquirir. En caso de ser de una constructora, el título de propiedad se emitirá a tu nombre al concluir el proceso de titulación.

Para crédito conyugal, documentos del cónyuge:

Acta de matrimonio en original y copia.
Acta de nacimiento original y copia.
Identificación oficial (INE/IFE) o pasaporte vigentes, en original y copia.
Copia del CURP.
Copia de la cédula fiscal.

Si vas a realizar mejoras menores sin dejar tu vivienda hipotecada:

Boleta predial del año en curso o del año inmediato anterior a la fecha de solicitud de crédito, o avalúo, que puede ser comercial.
Reporte de visita inicial, que debe contener un reporte fotográfico de las áreas a mejorar y que se hace previo a la inscripción del crédito por Empresas Verificadoras registradas con el Infonavit, para verificar que los trabajos descritos en el presupuesto de la obra no los tiene la vivienda.
Acta de matrimonio, en caso de que la vivienda esté a nombre de tu cónyuge.

Si vas a realizar mejoras menores sin dejar tu vivienda hipotecada:

Contrato de prestación de servicios.

Si vas a realizar mejoras mayores:

Licencia de construcción con planos arquitectónicos y estructurales autorizados, plano de localización, planos estructurales, planos de instalaciones (eléctrica, hidráulica, sanitaria, gas, teléfono, etc.), estudio de mecánica de suelos, en su caso, y memoria de cálculo.
Dictamen Técnico que emite el Área Técnica de la Delegación Regional a solicitud del tuya a través del Centro de Servicio Infonavit.
Contrato de prestación de servicios.

Ten en cuenta que:

Si tu acta de nacimiento es digital, debes traerla impresa. Puedes obtenerla en el siguiente sitio.
La identificación oficial debe estar vigente y puede ser: credencial para votar (INE/IFE) o pasaporte.
El comprobante de domicilio debe ser no mayor a 3 meses al momento de la solicitud. Puede ser agua, luz, gas o teléfono.

Original de la solicitud de Inscripción de Crédito.
Original y copia de identificación oficial vigente.

Puede ser pasaporte o credencial de elector. En caso de presentar INE o IFE la copia debe estar al 200%.
Los extranjeros pueden presentar pasaporte vigente y documentos migratorios FM2 o FM3.
En caso de extranjeros naturalizados mexicanos: Carta de naturalización.

Original y copia de tu acta de nacimiento original.

Tu acta de nacimiento digital la puedes obtener en el siguiente sitio, sin embargo, debes traerla impresa.

Impresión o copia de la CURP.
Copia del Registro Federal de Contribuyentes RFC (Cedula Fiscal).
Original y copia del estado de cuenta con CLABE interbancaria a nombre del derechohabiente.

El cual deberá tener una vigencia no mayor a 3 meses al momento de la solicitud.

Original y copia de alguno de los siguientes comprobantes de domicilio a nombre del derechohabiente, de su cónyuge o concubino, hijos, hijos adoptivos, hermanos, medios hermanos, padres, suegros o abuelos.

Recibo de luz.
Agua.
Predial.
Teléfono fijo.
Gas natural.
TV por Cable.
Recibo de Internet.
Recibo de Telefonía Móvil / Celular (domiciliado).
Recibo de Arrendamiento con todos los requisitos fiscales, que incluya la dirección del derechohabiente, acompañado del comprobante de pago de la renta* (Solo aplica si se renta a un pariente en primer grado o cónyuge).

Si en tu precalificación alcanzas un monto mayor a $50,000 pesos deberás presentar adicionalmente los siguientes documentos:

Original y copia de un segundo comprobante de domicilio con una vigencia entre 6 y 12 meses.
Original y copia de un segundo comprobante de estado de cuenta bancario con CLABE interbancaria a nombre del derechohabiente, el cual deberá tener una vigencia entre 6 y 12 meses.
Original y copia de comprobante de ingresos (talón de pago de tu patrón).

Para casos de comprobantes de domicilio a nombre de otra persona se aceptan del cónyuge, concubino, hijos, hijos adoptivos, hermanos, medios hermanos, padres, suegros o abuelos.

En caso del cónyuge se considerará como válido el acta de matrimonio.
En el caso de hijo se considerará como válido el acta de nacimiento del hijo.
En el caso de padres se considerará como válido el acta de nacimiento del derechohabiente para acreditar el parentesco por lo que no será requerido otro documento.
En el caso de hermanos se considerará como válido el acta de nacimiento del hermano/a para validar el parentesco a través de los padres.
En el caso de abuelos se considerará como válido el acta de nacimiento de los padres para validar el parentesco a través de los padres.
En el caso de suegros se considerará como válido el acta de matrimonio.
En el caso de medios hermanos se considerará como válido el acta nacimiento de los dos hermanos.
En el caso de concubino se considerará como válido el acta de concubinato o certificado de convivencia.
En el caso de hijo adoptivo se considerará como válido el acta de adopción.

Original de la solicitud de Inscripción de Crédito.
Original y copia de identificación oficial vigente. Puede ser pasaporte o credencial de elector. En caso de presentar INE o IFE la copia debe estar al 200%.
Original y copia de tu acta de nacimiento.
Impresión o copia de tu CURP.
Impresión o copia de la consulta del RFC.
Original y copia de alguno de los siguientes comprobantes de domicilio de la vivienda a reparar o mejorar con antigüedad no mayor a 3 meses:

Recibo de luz
Agua
Predial
Teléfono fijo
Gas natural
TV por cable
Recibo de Internet
Recibo de telefonía móvil / Celular (domiciliado)

Estado de cuenta bancario del trabajador con CLABE (Clave Bancaria Estandarizada) en copia, no mayor a 2 meses.

Incluir RFC con homoclave
Contener la CLABE (Clave Bancaria Estandarizada)
Tener una vigencia no mayor a 2 meses
No se aceptan cuentas mancomunadas
Se puede presentar la carátula del contrato de apertura de la cuenta con vigencia no mayor a 1 mes

Carta: Bajo protesta de decir verdad indicando las mejoras a realizar, el importe de mano de obra a utilizar, y en caso de que lo hayas solicitado indicar el monto que se destinará a la regularización de la propiedad de la vivienda. Descarga el formato en Mi Cuenta Infonavit.
Formato de Presupuesto inicial de la mejora a realizar. Descarga el formato aqui en Mi Cuenta Infonavit.

Si la vivienda a mejorar está a tu nombre:

Debes presentar el documento que acredite la legítima tenencia de la vivienda. Consulta el listado de documentos de legítima tenencia y/o posesión segura.

Si la vivienda a mejorar no está a tu nombre:

Original y Copia de la cadena de actas que permitan validar el parentesco con el propietario de la vivienda y documento que acredite la legítima tenencia de la vivienda. Consulta el listado de documentos de posesión segura y/o posesión segura.

Si la vivienda a mejorar está a tu nombre y solicitaste hasta el 30% del monto de crédito para cubrir gastos notariales para la regularización de tu vivienda, debes presentar:

Documento que acredite la legítima tenencia de la vivienda. Consulta el listado de documentos de legítima tenencia y/o posesión segura.
Presupuesto de la notaría para los trámites de regularización de tu vivienda con cuenta CLABE para pago a la notaría. Este documento lo emite el notario público a cargo del trámite.
Una copia simple del instrumento que se formalice para la regularización de la propiedad de la vivienda.

Al elegir esta opción es importante que consideres lo siguiente:

En caso de que el monto de crédito destinado para gastos de regularización de vivienda no sea suficiente para cubrir el importe total de los impuestos, derechos y honorarios notariales que se causen, deberás cubrirlos con tus propios recursos.
El seguimiento a las gestiones necesarias del trámite para la inscripción en Registro Público, así como la obtención del título de propiedad a tu nombre, estará bajo tu responsabilidad.
Al concluir la mejora te solicitarán una fotografía donde se muestre la habitación o espacio donde se llevaron a cabo las reparaciones, ampliaciones, o mejora(s).
Deberás conservar los tickets y facturas CFDI posterior a la compra, por al menos 9 meses posteriores a la firma y formalización del crédito.

Remodela

Dale un nuevo rostro a tu hogar

Consulta Decide y construye, donde encontrarás infografías y videos que te ayudarán a encontrar los mejores materiales para tu ampliación o remodelación.

Consulta los comercios afiliados a los programas Equipa tu casa, MejoraSí, Mejoravit Renueva, Mejoravit Repara y Mejoravit.
Antes de que realices tus compras consulta el listado de los requisitos y servicios autorizados.

Si tramitaste tu crédito Mejoravit antes del 30 de junio de 2023.

Si por algún motivo aún no has solicitado el depósito a tu cuenta bancaría del 20% para mano de obra, comunícate para solicitarlo al 800-2-MEJORA (800-2-635672) desde cualquier parte del país o al 55 6387 3014 desde el área metropolitana. Importante: Tu tarjeta Mejoravit debe contar con este monto del 20% para ser transferido.
Si tienes dificultades para pagar con tu tarjeta Mejoravit en comercios afiliados acude al CESI que te corresponde y solicita una reposición.
Consulta si tu crédito fue aprobado 5 días hábiles a partir de la fecha en que la Institución Financiera Fondeadora haya recibido del INFONAVIT la notificación del otorgamiento del crédito y activa tu tarjeta Mejoravit llamando sin costo al 800-2-MEJORA (800-2-635672) desde cualquier parte del país o al 55 6387 3014 desde el área metropolitana.
Es importante que indiques qué porcentaje requieres que se deposite para pago de mano de obra en tu cuenta bancaria, el cual podrá ser hasta el 20% del monto total de tu crédito.

Preguntas frecuentes sobre Quiero un crédito

Mejoras mayores:
- Son aquellas que implican tirar o construir muros, trabes y losas, para adicionar pisos, recámaras o hacer otras modificaciones que afecten estructuralmente la vivienda.
- Tu vivienda queda en garantía del crédito.
- La mejora no debe costar más que el 60% del valor de la vivienda.
- Los recursos se entregarán conforme avance la obra.
- Necesitarás contratar a un verificador de vivienda.
Mejoras menores:
- Incluyen impermeabilizar, pintar, cambiar muebles de cocina o baño, cambiar azulejos, cambiar el piso, entre otros, que no modifiquen la estructura de tu vivienda.
- La vivienda puede utilizarse como garantía del crédito en caso de que el saldo de tu Subcuenta de Vivienda no sea suficiente para realizar las mejoras menores que deseas.
- Si el saldo de tu Subcuenta de Vivienda es suficiente para las mejoras menores que deseas, no es necesario que dejes tu vivienda hipotecada.
- Los recursos se entregan en una sola exhibición.
- Lo que debes saber si vas a realizar mejoras menores sin dejar tu vivienda hipotecada.

Lo que debes saber si vas a realizar mejoras sin afectación estructural y sin hipotecar tu vivienda

El monto de crédito que se otorga es el que resulta menor entre el 95% del SSV del derechohabiente, el 50% del valor de su vivienda y el equivalente a 180 UMA Mensual que actualmente es de $526,515.84
Actualmente la inscripción de tu solicitud de crédito para esta alternativa de financiamiento sólo puedes hacerla con el acompañamiento de una empresa administradora en convenio con el Infonavit.
Para ello, debes firmar un Contrato de Prestación de Servicios con la administradora que tú elijas, el cual está autorizado por el Infonavit.
En el contrato se establece como contraprestación máxima para la administradora el equivalente en pesos al 4.5 % + IVA del monto total de tu crédito, que será descontado de los recursos del mismo crédito.
La administradora tendrá como obligaciones, entre otras, las siguientes:
Acompañarte en la solicitud y obtención de tu crédito, de manera directa o por conducto de un representante legal o apoderado validado previamente por el Infonavit.

Este acompañamiento comprende entre otras obligaciones:

Explicarte los derechos y obligaciones que adquirirás con la solicitud de este crédito Infonavit.
Apoyarte con el llenado de los documentos necesarios para solicitar e inscribir tu crédito.
Asesorarte ante el Ejecutor que realizará las mejoras a tu vivienda, en caso de que la Administradora que elegiste no las lleve a cabo.
Explicarte con detalle el Presupuesto y Programa de Trabajo de las mejoras que se realizarán en tu vivienda, así como de todos los aspectos técnicos y económicos relacionados con las obras.
Inscribir, en su caso, tu solicitud de crédito en tu nombre, en el entendido de que responderá por el 100% del monto de crédito que se te otorgue.
Constituir un fideicomiso para administrar y aplicar los recursos de tu crédito en las mejoras a tu vivienda. Para tal fin, debes firmar un Contrato de Adhesión al Fideicomiso mediante el cual autorizarás los pagos a los ejecutores de las obras.
Ejecutar las obras en tu vivienda bajo los más altos estándares de calidad o supervisarlas, en caso de que las ejecute un tercero; en ambos casos las obras contarán con una fianza de cumplimiento, calidad y vicios ocultos.

Las administradoras que tienen actualmente convenio de colaboración con el Instituto para operar este Programa de Apoyo de LIV y que puedes contactar si deseas solicitar tu crédito Infonavit para mejorar o reparara tu vivienda sin tener que hipotecarla, son las siguientes:

Administradora	Teléfonos	Correo electrónico
1+1 Edifica Tu Hogar, S.A. de C.V.	33 9627-8054	cbecerra@edificatuhogar.com
ADN2, SAPI de C.V.	55 25 58 49 29	informacion@adn2.mx
Ampliando Tu Hogar, S.A. de C.V.	55 8843-4843	erobles@ampliandotuhogar.com
Anwalt Am, S.A. de C.V.	55 3666-9095, 77 7135-1539, 77 7180-0779	jomgil@anwalt.com.mx; csquijano@anwalt.com.mx y lenriquez@mashogar.mx
Barey Empresarios, S.A. de C.V.	55 4096-9738	contacto@enorbita.mx
Bereshiit Sherpa, S. de R.L. de C.V.	55 27 26 42 15	garfias@sherpamexico.com
C + T Construcciones, S.A. de C.V.	55 2339-0854	manuel.cmast@gmail.com
Coco Capital, S.A.P.I. de C.V.	33 1757-5116 y 55 2128-1530	evillafan@cococapital.mx y rcors@cococapital.mx
Constructora y Realizadora de Proyectos Beristain, S.A. de C.V.	55 56 40 61 90 55 56 94 86 51	inforemodela@ciaberistain.com.mx
Consultoría y Asesoría Corporativa Nr, S.A. de C.V.	55 4431-1877 y 55 4431-1878	informes@consultoriacnr.com
D&E Administradora de Negocios, S.A.P.I. de C.V.	55 55 36 77 35 55 55 36 22 94	ernesto.diaz@dean.com.mx
Daedalus-Kanofer Ingeniería, S.A. de C.V.	55 5436-6387, 55 4370-6418, 55 6812-6717	rodrigo@dkingenieria.com.mx, diego@dkingenieria.com.mx y contacto@dkingenieria.com.mx
Dispavia, S.A. de C.V.	66 4480-4491	karen.marino@dipavia.com
Dridama, S.A. de C.V.	55 5360-3770	procesos@dridama.com.mx
Eco Servicios del Sureste, S.A. de C.V.	61 4440 2726 61 4440 2727	contacto@ecoserviciosdelsureste.com ecoserviciosdelsureste@gmail.com
EIGH y Asociados Servicios de Consultoría, S.C.	55 34 32 36 99	contacto@vitahogar.com.mx
EPSIC, Estudios, Proyectos y Servicios Integrados para la Construcción, S.A. de C.V.	33 1651-3880	epsicsa@gmail.com y epsicsa@gmail.com
Gestión y Construcciones a la medida, S.A. de C.V.	33 3671-2575	info@archos.mx
Great Home Soluciones en Bienes Raíces, S.A. de C.V.	33 2237-7000	juan.silva@vmc.mx
Grupo Arc Lema Cdc, S.A. de C.V.	55 2592-2545	ventaslinea4@grupoarc.com.mx
Grupo Arquitectónico Vamos Contigo, S.A. de C.V.	22 9283-7428	chernandez@gavamoscontigo.com
Grupo Constructor 8390, S.A. de C.V.	55 5067-9185 y 55 7921-2124	guadalupe.levario@hotmail.com y sm.or_1991@hotmail.com
Inco Vivir Bien, S. de R.L. de C.V.	55 4330-1215	arquitectocarlosreyes@gmail.com
Invelmex, S.A. de C.V.	833 203 94 94 833 115 08 60 833 343 18 33	sergio.bas+aldua@invelmex.mx; gonzalo.cuesta@invelmex.mx
Onis Vida, S.A. de R.L.	55 5211 4412 y 55 5264 4014	info@onisvida.com
Productos Sustentables NOA, S.A. de C.V.	33 24 71 60 35 33 24 71 30 32	productos.sustentables.noa@gmail.com
Promotoría Asociados Esta Es Tu Casa, S.A. de C.V	55 5574-4358 y 55 1366-1830	ranaya@ceide.com.mx
Reyan Asesoría Integral, S.A. de C.V.	55 51 35 06 95 55 51 35 06 95 exts. 109 y 133	contactoreyan@anticipat.mx; mmorales@anticipat.mx
Urvapa, S.A. de C.V.	33 1599-3907	jvazquez@urvapa.com y urvapa.com.mx