1. Solicitud de inscripción de crédito.
2. Acta de nacimiento original y copia.
3. Identificación oficial (INE/IFE) o pasaporte vigentes, en original y copia.
4. Copia del CURP.
5. Copia de la cédula fiscal.
6. Estado de cuenta bancario del trabajador con CLABE (Clave Interbancaria Estandarizada) en copia, no mayor a 2 meses desde la fecha de inscripción del crédito.
7. Copia de la Constancia del curso “Saber más para decidir mejor” a través de Mi Cuenta Infonavit.
8. Documentos de la construcción:
   • Estudio de valor y dictamen técnico del terreno. Solicítalo con este formato en cualquiera de las unidades de valuación con las que trabaja el Infonavit. Consulta el directorio.
   • Contrato de obra a precio alzado y tiempo determinado.
   • Cédula de presentación y ficha técnica.
9. Proyecto Ejecutivo de la construcción, el cuál debe contener:
   • Proyecto Arquitectónico: plano de localización y planos arquitectónicos, planos estructurales, planos de Instalaciones (eléctrica, hidráulica, sanitaria, gas, teléfono, etc.). y estudio de mecánica de suelos (en su caso).
   • La ficha técnica de los materiales a utilizar, donde se verifica su viabilidad y confiabilidad.
   • La memoria de cálculo, que es el cálculo técnico con el que se comprueba la seguridad estructural y que los planos y materiales están basados en el diseño arquitectónico propuesto.
   • Y la descripción del uso de ecotecnologías para el ahorro de agua, luz y gas.
10. Programa de obra y programa físico financiero (incluye el diseño arquitectónico).
11. Presupuesto para la construcción (debe incluir el costo de las ecotecnologías instaladas en la vivienda).
12. Documentos y Licencia de construcción:
    • Documento de Alineación y número oficial
    • Licencia de construcción
    • Croquis de localización del terreno
    • Memoria descriptiva
13. Contrato a precio fijo y tiempo determinado de entrega, se hace mediante un contrato denominado Contrato de obra a precio alzado que significa que firmarás un contrato en donde el precio o costo de la construcción se determina al momento de la contratación del crédito y se mantiene fijo hasta la entrega de tu vivienda.
14. Anexo C Formato de datos de contacto. (Llena tus datos de contacto y entrégalo al Notario)

Documentos adicionales dependiendo a cada paso

Para crédito conyugal, documentos del cónyuge:

• Acta de matrimonio en original y copia.
• Acta de nacimiento original y copia.
• Identificación oficial (INE/IFE) o pasaporte vigentes, en original y copia.
• Copia del CURP.
• Copia de la cédula fiscal.

Ten en cuenta que:

• Si tu acta de nacimiento es digital, debes traerla impresa. Puedes obtenerla en el siguiente sitio.
• La identificación oficial debe estar vigente y puede ser: Credencial para votar (INE/IFE) o pasaporte.
• Cuando vayas con el Notario para formalizar tu hipoteca:
  1. Deberás presentar la documentación completa tanto personal como del terreno donde construirás.
  2. El notario:
     • Elaborará dictamen que indica que el terreno o la vivienda, no cuentan con gravamen y se encuentra al corriente con los pagos de servicios.
     • Te notificará que el Aviso de Retención está disponible para su impresión desde Mi Cuenta Infonavit, o para que tu patrón lo autorice desde el portal Empresarial.
     • Acordará contigo la fecha de firma de tu escritura.
     • Podrás consultar el avance de estos trámites en Mi Cuenta Infonavit.
• Una Entidad Administradora autorizada fue previamente evaluada jurídica, contable y financieramente revisando que tuviera las capacidades técnicas, administrativas, humanas y de tecnología indispensables para desempeñar las siguientes funciones:
  • Evaluar a los desarrolladores participantes.
  • Administrar los recursos del crédito.
  • Supervisar y verificar la calidad de la obra.
  • Asistirte en la administración de los recursos del crédito.
  • Representarte para la contratación de la obra.
  • Vigilar el cumplimiento del contrato.
  • Invertir los recursos de tu crédito no utilizados temporalmente para que produzcan rendimientos que al término de la construcción de tu vivienda reintegrarán a tu crédito.

Los documentos que debes entregar, ya sea en el Centro de Servicio Infonavit (Cesi) más cercano a la ubicación del terreno que comprarás o a través del correo crediterrenoparamihogardh@infonavit.org.mx son:

Antes de la inscripción del crédito:

• Ante proyecto de obra*- Que contiene las características mínimas del proyecto de la construcción, el plano arquitectónico, memoria descriptiva y especificaciones técnicas.
• Estimado de costo, el cual debe contener el presupuesto paramétrico de acuerdo con la superficie por construir.
  Nota: estos documentos son elaborados por el profesional de la construcción que tú elegirás del listado vigente del padrón del Infonavit.

Al momento de la solicitud del crédito:

1. Solicitud de inscripción de crédito.
2. Acta de nacimiento original y copia.
3. Identificación oficial (INE/IFE) o pasaporte vigente, en original y copia.
4. Comprobante de domicilio con una antigüedad máxima de 3 meses.
5. Carta bajo protesta de decir verdad.
6. Copia del CURP.
7. Copia de la cédula fiscal (SAT).
8. Estado de cuenta bancario del trabajador con CLABE (Clave Interbancaria Estandarizada) en copia, no mayor a 2 meses desde la fecha de inscripción del crédito. Para la construcción de la vivienda.
9. Estado de cuenta bancario del vendedor del terreno, con CLABE (Clave Bancaria Estandarizada) en copia, con una antigüedad no mayor a 2 meses.
10. Copia de la identificación oficial del vendedor del terreno.
11. Copia de la Constancia del curso “Saber más para decidir mejor” a través de Mi Cuenta Infonavit.
12. Documentos de la construcción:
    • Estudio de valor y dictamen técnico del terreno. Solicítalo con este formato en cualquiera de las unidades de valuación con las que trabaja el Infonavit. Consulta el directorio.
    • Ante proyecto con las características mínimas (plano arquitectónico, memoria descriptiva y especificaciones).
    • Estimado de costo (el presupuesto paramétrico de acuerdo con la superficie por construir).
13. Anexo C Formato de datos de contacto. (Llena tus datos de contacto y entrégalo al Notario)

Al iniciar la construcción de tu vivienda y solicitar la segunda entrega de recursos (ministración), es necesario que entregues:

• Expediente técnico integrado el cual contienen los siguientes documentos: proyecto ejecutivo de la construcción, el cuál debe contener:

• Licencia de construcción.
• Alineamiento y número oficial.
• Croquis de localización.
• Planos arquitectónicos.
• Planos estructurales.
• Planos de instalaciones.
• Especificaciones de obra.

• Presupuesto para la construcción.
• Programa de obra y programa físico financiero.
• Cédula de prestación y ficha técnica.
• Contrato de obra a precio alzado y tiempo determinado.

Estos documentos deberán ser realizados por el profesional de la construcción que elijas, del listado de profesionales autorizados que podrás consultar a través del correo electrónico crediterrenoparamihogardh@infonavit.org.mx o preguntándole al asesor Cesi que te esté atendiendo, solo considera que su costo corre por tu cuenta.

Entrega de recursos de la dos a la cuatro (ministraciones subsecuentes):

Para solicitar la segunda, tercera y cuarta entrega de recursos (ministraciones), deberás pagar tu verificación para que el verificador realice su visita donde validará el avance de obra.

• El verificador será el encargado de entregar a la Gerencia de Crédito del Infonavit a través del correo electrónico crediterrenoparamihogarverificador@infonavit.org.mx el reporte de verificación, para que así se te libere la entrega de recurso (ministración) correspondiente a través de depósito en tu cuenta bancaria.

Al terminar la construcción de tu vivienda:

• Aviso de terminación de obra
• Avalúo de la construcción terminada.

Ten en cuenta que:

• Si tu acta de nacimiento es digital, debes traerla impresa. Puedes obtenerla en el siguiente sitio.
• Cuando vayas con el notario para formalizar tu hipoteca.
• Deberás presentar la documentación completa tanto personal como del terreno donde construirás.

El notario:

• Elaborará dictamen que indica que el terreno, no cuentan con gravamen y se encuentra al corriente con los pagos de servicios.
• Te notificará que el Aviso de Retención está disponible para su impresión desde Mi Cuenta Infonavit, o para que tu patrón lo autorice desde el portal Empresarial.
• Acordará contigo la fecha de firma de tu escritura.
• Podrás consultar el avance de estos trámites en Mi Cuenta Infonavit.

• Contar con escrituras públicas registradas en el Registro Público de la Propiedad a tu nombre o de tu cónyuge, en caso de sociedad conyugal.
• Si el terreno está a nombre de un tercero:
  • Usa una parte de tus ahorros para poner el terreno a tu nombre, inscribirlo ante el Registro Público de la Propiedad, o bien, subdividir predios.
  • Solicita a un notario el presupuesto para hacer este trámite y preséntalo al momento de inscribir tu crédito.
• Contar con los servicios de agua, luz y drenaje conectados y operando o en su defecto, a pie del predio.
• Estar al corriente de pagos de servicios y de impuesto predial.
• Ubicarse en una zona de libre riesgo, urbanizada de acuerdo a la reglamentación local y que cuente con infraestructura.
• Tener uso de suelo exclusivo habitacional.

• La construcción debe considerar como mínimo una recámara, sala-comedor, cocina y un baño, totalmente habitables y de materiales y sistemas constructivos durables.
• La construcción debe ser ejecutada por un técnico registrado ante el Infonavit (arquitecto, ingeniero civil o carreras afines). Puedes solicitar el listado de constructores y emprendedores registrados en la Delegación del Infonavit del estado de la república donde vas a construir.

• Elaboración del proyecto ejecutivo (planos, cálculos, etc.).
• Licencia de construcción.
• Avalúo y Dictamen Técnico.
• 1.5% del monto total del presupuesto por concepto de supervisión, el cual será cubierto en 5 pagos durante el proceso de obra, cada pago se depositará al supervisor, previo a cada una de las 5 visitas de la verificación. La Gerencia Técnica de la Delegación del Infonavit te asignará el verificador de obra.