Preguntas frecuentes
Responsable de la información: SUBGCIA DE ESTRATEGIA Y EVALUACIÓN DEL SERVICIO DE RF
Fecha de última actualización o revisión: 15 de enero de 2026
Consulta el factor de descuento en el aviso de retención de descuentos o en la cédula de determinación de cuotas, aportaciones y/o amortizaciones.
Puedes obtener estos avisos en el Portal Empresarial en la sección Consultas > Trabajadores acreditados, en ellos encontrarás la información necesaria para realizar las retenciones correctamente.
Para más información, entra a la sección: ¿Cuáles son mis obligaciones patronales en materia de vivienda?
Cumplir con los requisitos de la certificación. No necesitas realizar ningún trámite.
El INFONAVIT evalúa cada bimestre a las empresas, y aquellas que cumplen con los criterios establecidos son reconocidas como Empresas de Diez.
Conoce los requisitos en el Portal Institucional sección Empleadores > Beneficios > Empresas de Diez.
Este servicio te permite generar fichas de pago para cubrir los adeudos por los siguientes conceptos:
Revisa los mensajes de alerta y utiliza los reportes del SUA para validar y cotejar la información registrada.
Si después de esto persiste el problema, puedes acercarte a las áreas de atención a empleadores del IMSS o del INFONAVIT para reportar que el SUA sigue sin funcionar aún después de seguir lo indicado en las guías de usuario.
Una notificación por estrados de INFONAVIT es una notificación (resolución) administrativa que el INFONAVIT publica en el Portal institucional dirigida a un empleador que no pudo ser localizado en su domicilio, se ignore su domicilio o se niegue a recibirla.
El documento se fija de manera pública en la sección Notificaciones por estrados del Portal INFONAVIT.
Si tienes adeudos con el Infonavit, consulta las reglas para el convenio tradicional en parcialidades. Para más información entra a la sección: Convenio tradicional en parcialidades.
Depende de:
En todos los casos, si el trabajador gana salario mínimo, el descuento no puede exceder el 20% de su salario diario integrado.
Para más información, consulta la sección: ¿Cuáles son mis obligaciones patronales en materia de vivienda?
El personal que se encuentra registrado en el oficio estará facultado para notificar los movimientos de afiliación de los trabajadores, como: altas, modificaciones de salario, bajas y reingresos, así como solicitar consultas o rectificación de movimientos.
El INFONAVIT evalúa los últimos 10 bimestres de pago del empleador.
Durante ese periodo, valida el cumplimiento continuo y oportuno de las aportaciones y amortizaciones dentro de las fechas establecidas.
Puedes aparecer en este listado por:
El envío se realizará un sólo archivo que contenga la información de todos los NRP asociados al RFC.
Para detalles sobre estructura, validaciones y pasos de carga consulta la Guía del Sistema de Información de Subcontratación Guía del Sistema de Información de Subcontratación. Aquí se especifican los campos obligatorios, reglas de negocio y ejemplos.
Revisa que hayas pagado las parcialidades completas y en tiempo. Si incumples dos o más parcialidades o las pagas incompletas, el convenio se puede revocar.
Para más información acude a la Gerencia de Recaudación Fiscal de la Delegación Regional del INFONAVIT que corresponda al domicilio fiscal de tu registro patronal con los comprobantes que demuestren los pagos de las parcialidades cubierta en tiempo y forma.
Cuando el empleador solicita la suspensión del procedimiento administrativo de ejecución dentro de un medio de defensa o su adhesión a un programa de pago en parcialidades, según el Código Fiscal de la Federación vigente.
Para más información, ingresa al portal INFONAVIT en la sección de Empleadores, en el servicio de Garantía de interés fiscal.
En caso de dudas, acude a la Gerencia de Recaudación Fiscal adscrita a la Delegación Regional de INFONAVIT que corresponde a tu domicilio fiscal para asesoría.
Los motivos para hacer una notificación por estrados son:
Consulta los requisitos en Contadores públicos autorizados del Portal INFONAVIT sección Empleadores.
Porque es una obligación establecida en la Constitución, en el artículo 123 Constitucional fracción XII, y en la Ley del INFONAVIT artículo 29 fracción II.
Estas leyes establecen que los empleadores deben aportar el 5% del salario de cada uno de sus trabajadores a cada una de sus Subcuentas de Viviendas.
Esto generará un ahorro en su Subcuenta de Vivienda se puede usar para: 1) Sumarlo al momento de solicitar un crédito hipotecario, 2) Como garantía de un crédito no hipotecario o 3) Cuando se retire de su vida laboral y se pensione, si no solicitó un crédito o si tiene algún saldo en su Subcuenta de Vivienda.
El INFONAVIT reconoce el cumplimiento de las Empresas de Diez, otorgándole los siguientes beneficios:
Si pasado este tiempo no lo ves reflejado, comunícate a Infonatel al 800 008 3900 opción Empresa aportante para que un asesor te informe del estatus.
Si después de esto persiste el problema, puedes acercarte a las áreas de atención a empleadores del IMSS o del INFONAVIT para reportar que sigue sin funcional aún después de seguir lo indicado en las guías de usuario.
Además, Ve por más y Sabadell aceptan pagos solo en línea.
Verifica en tu archivo que:
Una vez corregidos estos puntos, el sistema aceptará tu archivo.
Si cuentas con un sistema de control de nóminas del mercado, puedes revisar que se encuentre certificado ante el Infonavit en el documento “Desarrolladores Certificados.pdf” que se encuentra en esta sección. Si no aparece en este listado, seguramente el desarrollador aún no ha iniciado el proceso o se encuentra en una etapa de revisión del proceso de Certificación.
Si no encuentras la causal correcta, acude a la gerencia de recaudación fiscal de la Delegación Regional de INFONAVIT que corresponde a tu domicilio fiscal para recibir asesoría.
Para realizar tu registro de Afiliado solo INFONAVIT, tu NRP debe estar registrado ante el IMSS y contar con acceso al Portal Empresarial de nuestro Instituto.
Sí, las empresas certificadas como Empresa de Diez o Empresa de Diez Plus en el último año pueden adherirse a la Campaña “Cumplamos Juntos” para regularizar adeudos fiscales con el INFONAVIT. En esta campaña hay una modalidad especial para estas empresas otorgándoles un porcentaje superior de condonación en multas y actualizaciones.
Conoce más en: Beneficios especiales para Empresas de Diez.
No. Los pagos de un convenio tradicional de INFONAVIT en parcialidades no se pueden pagar por el SUA, se deben pagar a través de las opciones de banco que ofrece la ficha que es emitido por la Gerencia de Recaudación Fiscal de la Delegación Regional del INFONAVIT que corresponda y debe ser por el monto total del recibo.
Si pagas por el SUA del IMSS, no se registrará el pago de tu parcialidad por lo que se podría revocar tu convenio.
Dentro de los 30 días siguientes a aquel en que surta efectos la notificación del INFONAVIT, correspondiente a la resolución fiscal sobre la cual se deba garantizar el interés fiscal.
Si solicitaste cubrir tus créditos fiscales en parcialidades (dentro de un programa de regularización vigente), deberás presentar tus documentos en el término del programa de facilidades.
Si impugnaste tus créditos fiscales, debes cumplir en el plazo máximo del acuerdo de suspensión del procedimiento administrativo de ejecución que se dicte en el medio de defensa.
Porque conforme al artículo 29 de la Ley del INFONAVIT, como empleador eres responsable solidario del crédito de tus trabajadores. Esto significa que, cuando un trabajador obtiene un crédito con el INFONAVIT, tú tienes la obligación de:
Todavía no. Después de registrarte ante el IMSS, deben pasar algunos días para que la información aparezca en el sistema del INFONAVIT.
Si intentas registrarte inmediatamente después de que te afilias al IMSS puede generar errores.
Conoce más información en Afiliación solo INFONAVIT.
Que no puedas descargar tu certificado de Empresas de Diez, puede deberse a alguno de los siguientes motivos:
Si no estás en ninguno de los casos anteriores y el sistema no permite la descarga del certificado, comunícate con Infonatel, opción 2, Empresa aportante.
Puedes consultar tanto los requisitos y como los parámetros de evaluación de Empresas Diez Plus en el Portal INFONAVIT> Empleadores > Beneficios > Empresas de Diez Plus.
Considera que el análisis se realiza por grupo empresarial (RFC), por lo que es necesario que todos los Números de Registro Patronal (NRP) asociados a un solo RFC, cumplan con los requisitos mencionados, si alguno no cumple, se descalifica a todas las empresas del grupo.
El listado se actualiza mensualmente, por lo que te recomendamos revisarlo de forma periódica para dar seguimiento al cumplimiento de tus obligaciones.
Si apareces en este listado, significa que tu deuda fiscal ha sido confirmada y ya es una obligación exigible por el INFONAVIT, por lo que debes pagar.
Para más información, consulta Campaña Cumplamos Juntos: Modalidades de pago
Descarga en el paso 4 del servicio de Aclaraciones, el informe de aclaración. Este incluye un anexo con el diagnóstico de NSS no procedentes y el motivo de rechazo.
El archivo estará disponible en formato PDF, cuando la aclaración haya sido atendida por completo.
Ingresa al Portal INFONAVIT en la sección > Empleadores > Tengo adeudos > Notificaciones por estrados > Proceso de consulta de notificaciones por estrados > Notificaciones por estrados en el INFONAVIT. Ahí podrás buscar tus registros patronales, colocando el estado de la república o el Número de Registro Patronal (NRP) que quieras consultar.
Puedes aprovechar la disminución del cobro que el INFONAVIT aplica de acuerdo con los establecido en los artículos 75 fracción VI y 76, séptimo párrafo del Código Fiscal de la Federación.
El Instituto ofrece opciones para regularizar tu situación fiscal, como la Campaña Cumplamos Juntos en sus diferentes modalidades de pago.
Puedes verificar tu situación en línea desde el Portal Empresarial o acudir a la Delegación Regional correspondiente al domicilio fiscal de tu registro patronal. En ambos casos recibirás orientación para presentar aclaraciones o realizar el pago de tus adeudos y así salir del listado.
Porque ya realizaste un convenio previo para regularizar adeudos con el INFONAVIT.
Para solicitar un nuevo convenio de la campaña Cumplamos Juntos en tu Delegación Regional, deben haber transcurrido dos años desde tu adhesión anterior y debes cumplir con los términos y condiciones establecidas.
Significa que tu aclaración cumple con los requisitos y será revisada en el sistema en un plazo de hasta 20 días hábiles. Después de este tiempo consulta el resultado de acuerdo con la causal registrada.
El tiempo máximo para que se refleje el pago es de 72 horas hábiles, verifica la fecha de pago.
Considera que: Cuando descargas la ficha del servicio Medios de pago, se deberá de pagar el mismo día que se genera y por el importe que indica la misma (pesos y centavos).
Debes presentar un Informe sin actividad:
Sí, se puede sustituir siempre y cuando cubra la totalidad del crédito fiscal y no se requiera ejecutar la garantía previamente constituida.
La garantía se puede: ampliar si no es suficiente, sustituir por otro tipo de garantía, disminuirla si se ha pagado parte del adeudo y cancelarla si se cubre el crédito o se anula la resolución que lo originó.
Para obtener más información haz clic en Garantía de interés fiscal en la sección de Empleadores del Portal INFONAVIT.